Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Langlaar in Nuenen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Langlaar 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Langlaar 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Langlaar 4-A is 1.482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langlaar en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langlaar 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Langlaar 4-A in Nuenen ligt tussen de 1.344.000 en 1.562.000 euro. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langlaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langlaar 4-A? Bekijk het complete waarderapport.
