Woningwaarde van Gerwenseweg 3 Nuenen is
€ 1.562.000 - 1.815.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 169.000 meer
475m²
4.000m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gerwenseweg in Nuenen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Gerwenseweg 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 214.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Gerwenseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Gerwenseweg 3 is 1.276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 152.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerwenseweg en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gerwenseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
475m²
4.000m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gerwenseweg 3 in Nuenen ligt tussen de 1.562.000 en 1.815.000 euro. Deze waarde is 155.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerwenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerwenseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
