Woningwaarde van Laar 18 Nuenen is
€ 802.000 - 932.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2025
Bod
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laar in Nuenen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Laar 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Nuenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Laar 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 802.000 - 932.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 622 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laar 18 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Laar 18 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laar en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laar 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.171
- Woningwaarde jaartrend +9.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laar 18 in Nuenen ligt tussen de 802.000 en 932.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laar 18? Bekijk het complete waarderapport.