Woningwaarde van Gerwenseweg 54 Nuenen is
€ 1.018.000 - 1.183.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 113.000 meer
Gerwenseweg 54 5674 SH Nuenen
225m²
689m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 januari 2025
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gerwenseweg in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gerwenseweg 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 689 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nuenen, dat kan zeker in deze buurt. Gerwenseweg 54 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.018.000 - 1.183.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 689 m2
- Inhoud 1147 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerwenseweg 54 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Gerwenseweg 54 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerwenseweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerwenseweg 54.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.951
- Woningwaarde jaartrend +7.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gerwenseweg 54 5674 SH Nuenen
225m²
689m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerwenseweg 54 in Nuenen ligt tussen de 1.018.000 en 1.183.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerwenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerwenseweg 54? Bekijk het complete waarderapport.