Woningwaarde van De Busser 2 Nuenen is
€ 879.000 - 1.021.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
De Busser 2 5674 PM Nuenen
183m²
1.102m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 februari 2024
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Busser in Nuenen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Busser 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.102 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Busser. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nuenen, dan ben je hier aan het juiste adres. De Busser 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 879.000 - 1.021.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 1102 m2
- Inhoud 718 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Busser 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.102 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van De Busser 2 is 853.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Busser en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Busser 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.171
- Woningwaarde jaartrend +9.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Busser 2 5674 PM Nuenen
183m²
1.102m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Busser 2 in Nuenen ligt tussen de 879.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Busser. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Busser 2? Bekijk het complete waarderapport.