5674 PJ Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Olen in Nuenen ligt deze karakteristieke woning. Olen 24-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Olen 24-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olen 24-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Olen 24-C is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olen en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Olen 24-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olen 24-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Oranjestraat 1-C
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Thijs Sloot. 9
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Erasmusstra. 6
86 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Schepen van. 16
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gerwenseweg 16-B
71 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gerwenseweg 18
95 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 479.000
Van Hovenga. 5
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Opwettensew. 113
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Keizershof 37
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Culenhof 46
91 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Olen 24-C nu tussen € 413.000 en € 480.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olen 24-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
