logo Huispedia

Heerendonk 4-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heerendonk 4-A 5674 PG Nuenen

Realistische vraagprijs € 788.000 - 871.000
Wonen 201 m2
Perceel 728 m2
Kamers 6

Gelegen in Nuenen ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Heerendonk. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 728 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Heerendonk 4-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 728 m2
  • Inhoud 728 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerendonk 4-A in Nuenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 788.000 - 871.000
+6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heerendonk 4-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heerendonk 4-A in Nuenen ligt tussen de 788.000 en 871.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerendonk 4-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dovenslaan 12
Dovenslaan 12 Nuenen
84%
189 m² -12 m²
605 m² -123 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vonderrijt 6
Vonderrijt 6 Nuenen
85%
215 m² +14 m²
800 m² +72 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
171 m² -30 m²
573 m² -155 m²
vrijstaande woning
€ 699.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
151 m² -50 m²
460 m² -268 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 579.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 95,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heerendonk 4-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerendonk 4-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,72 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 4,95 km
Supermarkt 2,61 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 4,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 558.433

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerendonk 4-A.