Woningwaarde van Heerendonk 2-C Nuenen is
€ 885.000 - 1.028.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Heerendonk 2-C 5674 PG Nuenen
297m²
204m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heerendonk in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Heerendonk 2-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heerendonk.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Nuenen, dan zit je hier goed. Heerendonk 2-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 885.000 - 1.028.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 297 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerendonk 2-C zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Heerendonk 2-C is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerendonk en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heerendonk 2-C.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 781.964
- Woningwaarde jaartrend -5.22%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heerendonk 2-C 5674 PG Nuenen
297m²
204m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heerendonk 2-C in Nuenen ligt tussen de 885.000 en 1.028.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerendonk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerendonk 2-C? Bekijk het complete waarderapport.