Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hooidonk in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Hooidonk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hooidonk.
Buiten wonen in Nuenen, dan zit je hier goed. Hooidonk 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Hooidonk 12 is 1.803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 230.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooidonk en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hooidonk 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hooidonk 12 in Nuenen ligt tussen de 1.400.000 en 1.627.000 euro. Deze waarde is 132.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooidonk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hooidonk 12? Bekijk het complete waarderapport.
