Woningwaarde van Bloemhoefstraat 11 Nuenen is
€ 645.000 - 749.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Bloemhoefstraat 11 5674 NT Nuenen
146m²
1.055m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bloemhoefstraat in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote woning. Bloemhoefstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.055 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Bloemhoefstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 645.000 - 749.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 1055 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bloemhoefstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Bloemhoefstraat 11 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemhoefstraat en 16.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bloemhoefstraat 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.430
- Woningwaarde jaartrend +7.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bloemhoefstraat 11 5674 NT Nuenen
146m²
1.055m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bloemhoefstraat 11 in Nuenen ligt tussen de 645.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemhoefstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bloemhoefstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.