5674 NN Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hoekstraat in Nuenen ligt deze karakteristieke woning. Hoekstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 559 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoekstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoekstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Hoekstraat 17 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoekstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Laar 22
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.500
Boord 50
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Jan de Vrie. 3
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Berg 71
176 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Vondelstraat 13
123 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 490.000
Huyakker 16
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Van Ruusbro. 18
151 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Dubbestraat 2-B
145 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 640.000
Oranjestraat 2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 10
180 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Hoekstraat 17 nu tussen € 587.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoekstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
