Woningwaarde van Zandstraat 27 Nuenen is
€ 485.000 - 564.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Zandstraat 27 5674 NM Nuenen
123m²
126m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 april 2025
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zandstraat in Nuenen ligt deze prachtige tussenwoning. Zandstraat 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zandstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 90% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zandstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nuenen, dan zit je hier goed. Zandstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Zandstraat 27 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.428
- Woningwaarde jaartrend +7.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zandstraat 27 5674 NM Nuenen
123m²
126m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zandstraat 27 in Nuenen ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.