Andriesplein 10 5671 VS Nuenen

Aan het Andriesplein 10 in Nuenen woon je rustig, maar toch midden in het leven. Deze instapklare gezinswoning ligt op een fijne plek waar alles dichtbij is: het centrum van Nuenen, het Nuenens Broek, sportvelden en scholen. Tegenover de woning vind je een basisschool en kinderopvang, en om je heen is volop groen en speelruimte.
Binnen voelt het huis direct prettig aan. De woonkamer is licht en ruim, de keuken modern en praktisch ingericht. Met vier slaapkamers, een nette badkamer en een tuin met garage is dit een woning waar je zó in kunt trekken.

Begane grond
Entree
Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier is ruimte voor een garderobe en je hebt toegang tot het toilet, de trapopgang, de trapkast en de woonkamer. De lichte tegelvloer die hier ligt, loopt door over de hele begane grond en geeft de woning een verzorgde uitstraling.
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. Aan de voorzijde kun je een gezellige zithoek creëren met uitzicht op het speelplein en de straat. Aan de achterkant is plek voor een eettafel waar je met het hele gezin of met vrienden kunt eten. Door het grote raam aan de achterzijde komt veel daglicht binnen, waardoor de ruimte nog prettiger aanvoelt.

Keuken
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is een echte leefkeuken. De moderne keuken is opgesteld in een L-vorm, met veel kastruimte en een ruim werkblad. De hoge kasten bevatten een oven en magnetron, en op het werkblad vind je een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een grote spoelbak. Onder het werkblad is voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen. Boven de keuken hangt een rails met spots, zodat je zelf de verlichting kunt bepalen. Dankzij het draaikiepraam en het raam met dauerlüftung kun je de ruimte goed ventileren. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur direct de tuin in.

Eerste verdieping
Overloop
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Op de overloop vind je drie slaapkamers en de badkamer. Hier ligt een nette laminaatvloer die over de hele verdieping is doorgelegd.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruim plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer aan de voorkant is wat compacter en daardoor ideaal als kinderkamer of werkruimte. Aan de achterkant ligt de derde slaapkamer, eveneens van een prettig formaat.

Badkamer
De badkamer is ruim en praktisch ingericht, met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Vanuit de badkamer kun je via de deur het balkon op; handig voor het drogen van de was.

Tweede verdieping
Voorzolder
Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn.

Slaapkamer
Achter de voorzolder ligt een royale zolderkamer met een groot dakraam dat veel licht binnenlaat. Deze ruimte kun je op verschillende manieren gebruiken, als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Buitenruimte
Achtertuin
De achtertuin ligt beschut en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels betegeld en heeft achterin een klein stukje gazon. In het midden is een gezellig terras waar je met gemak een zithoek kunt plaatsen. Achter in de tuin staat de garage, die bereikbaar is via een loopdeur vanuit de tuin en via een kanteldeur aan de achterzijde. De garage is ruim genoeg voor een auto, fietsen of om te gebruiken als hobbyruimte. Via een poort aan de zijkant heb je een achterom.

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd. Aan de overkant van de straat zijn parkeerplaatsen, zodat je je auto altijd dicht bij huis kunt parkeren.

Omgeving
De ligging van deze woning is echt prettig. Direct tegenover het huis vind je een basisschool en een kinderopvang, en in de buurt is volop speelgelegenheid. De wijk is groen en rustig, met veel volwassen bomen en brede straten. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Nuenen, waar je winkels, horeca en andere voorzieningen vindt. Ook het natuurgebied het Nuenens Broek ligt om de hoek, perfect als je graag wandelt of sport in de buitenlucht.

In het kort
• Instapklare gezinswoning op een fijne locatie
• Moderne leefkeuken met veel kastruimte
• Vier slaapkamers
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en balkon
• Privacybiedende tuin met garage en achterom
• Basisschool, kinderopvang en groen in de directe omgeving

Toon meer Toon minder