Woningwaarde van Soeterbeekseweg 4 Nuenen is
€ 673.000 - 783.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Soeterbeekseweg 4 5674 NK Nuenen
122m²
1.389m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Soeterbeekseweg in Nuenen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Soeterbeekseweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.389 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Soeterbeekseweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 783.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 1389 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soeterbeekseweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.389 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Soeterbeekseweg 4 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soeterbeekseweg en 15.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Soeterbeekseweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 781.964
- Woningwaarde jaartrend -5.22%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Soeterbeekseweg 4 5674 NK Nuenen
122m²
1.389m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Soeterbeekseweg 4 in Nuenen ligt tussen de 673.000 en 783.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soeterbeekseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Soeterbeekseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.