Woningwaarde van Nol Rendershof 3 Nuenen is
€ 420.000 - 488.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Nol Rendershof 3 5674 MC Nuenen
87m²
149m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nol Rendershof in Nuenen ligt deze unieke woning. Nol Rendershof 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nol Rendershof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nuenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Nol Rendershof 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nol Rendershof 3 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Nol Rendershof 3 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nol Rendershof en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Nol Rendershof 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.417
- Woningwaarde jaartrend +7.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nol Rendershof 3 5674 MC Nuenen
87m²
149m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nol Rendershof 3 in Nuenen ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nol Rendershof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nol Rendershof 3? Bekijk het complete waarderapport.