Verkocht
Drieloper 29 5674 DD Nuenen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Wonen
53 m2
Perceel
111 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze energiezuinige tussenwoning is in december 2022 opgeleverd en is voorzien van een uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, een sfeervolle keuken, 9 zonnepanelen, elektrische verwarming en is volledig geïsoleerd. De bouw van Nuenen West creëert een nieuw en aantrekkelijk woongebied, grenzend aan de bestaande dorpskern van Nuenen. Een wijk met gevarieerde opzet, de huizen zijn zeer divers en de wijk is ruim opgezet met veel ruimte voor groen. De woningen hebben het comfort van nu en zijn klaar voor de toekomst. Wonen in Nuenen blijft ontzettend populair, met hoge scores op woningwaarde, woonkwaliteit, bereikbaarheid, voorzieningen en groen. Binnen circa 15 minuten fietsen is zowel het centrum van Eindhoven als Helmond bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Entree: via de entree is aan beide zijden het sanitair bereikbaar. Aan de rechterkant bevindt zich het toilet en aan de linkerkant de badkamer.
Toilet: het gedeeltelijk betegelde toilet is ingericht met een inbouwcloset en een fonteintje.
Badkamer: de badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel met spiegel. Verwarming is er middels een designradiator en de ventilatie wordt zowel mechanisch als natuurlijk geregeld.
Meterkast: de moderne meterkast is ingericht met een uitgebreide elektrische installatie. Er is tevens glasvezel aanwezig.
Berging: in de ruime berging onder de trap zijn de installaties gesitueerd. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de boiler en de WTW-unit.
Living: vanwege het oplopende plafond is de fraaie living speels van opzet. Op de gehele begane grond ligt een grijze pvc vloer in tegel motief.
Aan de zijkant is de keuken in wandopstelling met daarin een combi-oven, koelkast, mengkraan en 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet.
Aan de achterzijde heeft de woonkamer een fraai zicht over de tuin. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.
VIDE
De vide is via een open trap bereikbaar en is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Op de vide bevindt zich de slaapkamer met een Velux dakraam. Via de vide is er fraai zicht over de woonkamer.
TUIN
De achtertuin is zeer fraai aangelegd en is ingericht met sierbestrating en borders met groenblijvende beplantingen. Aan de achterzijde is er veel privacy. Er is een buitenkraantje en een druppelslang voor beregening. Op meerdere punten zijn stopcontacten aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een berging. De houten berging is voorzien van elektra.
Er is een achterom aanwezig.
DIVERSEN
- voorzien van 9 zonnepanelen aan de achterzijde;
- moderne energiezuinige woning;
- volledig instapklaar;
- gasloos gebouwd;
- op fietsafstand van Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 189 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drieloper 29 in Nuenen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 380.000 -
420.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 6.132/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drieloper 29 in Nuenen ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drieloper 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drieloper 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
20-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drieloper 29 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,33 km |
Bushalte | 0,87 km |
Centrum | 2,11 km |
Snelweg afrit | 2,65 km |
Supermarkt | 1,66 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 1,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 762.957
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-14.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drieloper 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus