Woningwaarde van Lyndakkers 36 Nuenen is
€ 363.000 - 422.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
67m²
175m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 juli 2024
Vraagprijs
€ 295.000Bod
Gelegen aan de Lyndakkers in Nuenen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lyndakkers 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lyndakkers. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lyndakkers.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lyndakkers 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Lyndakkers 36 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lyndakkers en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lyndakkers 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
67m²
175m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lyndakkers 36 in Nuenen ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lyndakkers. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lyndakkers 36? Bekijk het complete waarderapport.
