5672 HB Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zuiderklamp in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zuiderklamp 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zuiderklamp 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderklamp 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Zuiderklamp 75 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderklamp en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderklamp 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderklamp 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 765.000
Dubbestraat 30
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Dubbestraat 32
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beekstraat 29-A
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 740.000
Sleedoornla. 27
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Refeling 53
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Klamperlaan 21
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Boordseweg 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.000
Zuiderklamp 62
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Tongerhof 7
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Van Hovenga. 20
163 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Zuiderklamp 75 nu tussen € 1.057.000 en € 1.229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderklamp 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
