logo Huispedia

Rietgorshof 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rietgorshof 11 5672 ET Nuenen

Realistische vraagprijs € 383.000 - 424.000
Wonen 123 m2
Perceel 197 m2
Kamers 5

Gelegen in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rietgorshof. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Rietgorshof 11 is gelegen in de buurt Nuenen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 197 m2
  • Inhoud 567 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgorshof 11 in Nuenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 383.000 - 424.000
+5.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietgorshof 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rietgorshof 11 in Nuenen ligt tussen de 383.000 en 424.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgorshof 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
142 m² +19 m²
220 m² +23 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
121 m² -2 m²
150 m² -47 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
140 m² +17 m²
222 m² +25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
133 m² +10 m²
190 m² -7 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietgorshof 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgorshof 11 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,20 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 0,97 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.874

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgorshof 11.