In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stormvogelhof 23 Nuenen is

€ 452.000 - 525.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Stormvogelhof 23 5672 GH Nuenen

133m²

190m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2023

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stormvogelhof in Nuenen ligt deze prachtige eengezinswoning. Stormvogelhof 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stormvogelhof 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 449 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stormvogelhof 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.000 – 525.000
Woningwaarde
+13.29%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14010
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nuenen, Gerwen en Nederwetten

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 75,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Stormvogelhof 23

De WOZ-waarde van Stormvogelhof 23 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stormvogelhof en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stormvogelhof 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.612
  • Woningwaarde jaartrend +7.25%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 5.37km - Treinstation
Helmond Brandevoort 6.24km - Treinstation
Eindhoven 8.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Mijlpaal 0.5km - School
Basisschool De Wentelwiek 0.91km - School
De Crijnsschool 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Stormvogelhof 23 5672 GH Nuenen

133m²

190m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stormvogelhof 23 in Nuenen ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stormvogelhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stormvogelhof 23? Bekijk het complete waarderapport.