Woningwaarde van Herikhof 36 Nuenen is
€ 573.000 - 666.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Herikhof 36 5672 BV Nuenen
154m²
224m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2023
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herikhof in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Herikhof 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Herikhof 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 567 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herikhof 36 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Herikhof 36 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herikhof en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herikhof 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Herikhof 36 5672 BV Nuenen
154m²
224m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herikhof 36 in Nuenen ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herikhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herikhof 36? Bekijk het complete waarderapport.