Vallestap 34 5672 BG Nuenen

Wonen met licht, ruimte en comfort aan de Vallestap 34

Ben je op zoek naar een heerlijk lichte woning met volop ruimte voor het hele gezin? Deze sfeervolle tussenwoning aan de Vallestap 34 in Nuenen biedt precies dat én meer. Gelegen aan een rustige ventweg met een vrije uitkijk aan de achterzijde, woon je hier in een fijne buurt met alle gemakken binnen handbereik. Of je nu een starter bent of een gezin dat op zoek is naar extra kamers en een zonnige tuin, dit huis is een fantastische plek om je direct thuis te voelen.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal merk je direct de nette afwerking met een doorlopende laminaatvloer die je naar de woonkamer leidt. Hier vind je ook de meterkast en een modern, volledig gestukt toilet met hangend closet en fonteintje. De Z-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en voorzien van een praktische trapkast en een airco-unit.

De moderne open keuken is een echte blikvanger met een spoeleiland inclusief vaatwasser. De wandopstelling biedt veel bergruimte in de lades en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, een combi-magnetron, een 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap en een grote koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde liggen twee lichte kamers met houten kozijnen en dubbel glas, waarvan er één uitstekend geschikt is als werkkamer of inloopkast. De zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde – voorheen twee aparte kamers – is een oase van rust en eveneens voorzien van airconditioning.

De badkamer is vergroot en getransformeerd, je geniet hier van een ruime inloopdouche met regendouche, een vrijstaand bad, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De aanwezige vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Door de dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Onder de schuine kanten vind je volop bergruimte en er is een eigen wastafel met warm en koud water aanwezig. Daarnaast is er een praktische aparte ruimte voor de CV-ketel en de aansluitingen voor je wasapparatuur.

TUIN
De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten; vanaf de middag kun je hier heerlijk op het terras zitten onder de brede zonneluifel. De tuin is ingericht met een gazon, diverse borders en beschikt over een buitenkraantje en een achterom via een poort.

Achter in de tuin staat de stenen garage. Deze is voorzien van een elektrische segmentaaldeur en diverse stroompunten, ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte voor bijvoorbeeld een vriezer.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 131 m²
- Stenen berging met segmentaaldeur van circa 17 m²
- De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (6 aan de oostzijde en 4 aan de westzijde)
- Voorzien van airconditioning in de woonkamer en de ouderslaapkamer, en vloerverwarming in de badkamer
- Gelegen aan een rustige ventweg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een vrij uitzicht aan de achterzijde
- Vier slaapkamers en een moderne, uitgebreide badkamer en keuken
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

Toon meer Toon minder