Theo van Goghhof 79 5671 DW Nuenen
In hartje centrum in een kleinschalig appartementencomplex gelegen driekamer appartement met royaal balkon. Het appartement is gesitueerd op de 2de etage en is bereikbaar via een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Veel voorzieningen bevinden zich letterlijk voor de deur.
Aanvaarding: per direct
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree: entree met bellenplateau, brievenbussen en intercominstallatie. De ruime centrale hal geeft toegang tot de trappenhal met lift.
APPARTEMENT
Via de lift of trappenhal is er toegang tot de entree op de tweede verdieping van het complex.
Hal: via de entree is er toegang tot de hal van het appartement. Deze hal geeft toegang tot de garderobe, twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer, het toilet en de inpandige bergruimte.
Woonkamer: de woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Door de grote raampartijen (met name de grote schuifpui naar het balkon) geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Net zoals de rest van het appartement is de woonkamer voorzien van vloerbedekking en gladde stucwerk wanden.
Keuken: de keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en is geplaatst in een U-vorm. De keukeninstallatie is voorzien van een kunststof werkblad en onder- en bovenkasten. Er is een combi magnetron, vaatwasser, 4 pit gasfornuis en koelkast aanwezig.
Balkon: dit appartement is voorzien van een royaal balkon dat via de woonkamer bereikbaar is. Door de vrije ligging van het balkon en de zijmuren is er sprake van veel privacy en een beschutte ligging. Een elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor bescherming tegen de zon.
Slaapkamer 1: de grootste slaapkamer is voorzien van ramen in twee gevels.
Slaapkamer 2: deze ruime slaapkamer is net zoals de grote slaapkamer voorzien van tapijt op de vloer en strak gestucte wanden. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van isolerende beglazing.
Badkamer: de badkamer is geheel betegeld en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een douchecabine en een dubbele wastafel. Er is naast de mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie middels een raam.
Toilet: het toilet is royaal en net als de badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
Inpandige berging: in de inpandige berging bevindt zich de opstelling voor de CV ketel (HR Remeha 2010). Tevens bevinden zich hier de meterkast, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor een wasmachine en een droger.
KELDER
In de kelderruimte van het complex is de afgesloten parkeerplaats te vinden alsmede de eigen berging. Deze berging is voorzien van elektra en is ruim genoeg voor de opslag van enkele fietsen. Deze kelderruimte is van buiten via een hellingbaan bereikbaar welke door een elektrische deur wordt afgesloten.
DIVERSEN:
Royaal privacy biedend balkon;
Appartement op de tweede etage met lift bereikbaar;
Midden in het centrum van Nuenen met voorzieningen op loopafstand;
Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder;
Bijdrage VvE per maand € 341,62;
Veel en prettige lichtinval.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 341 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theo van Goghhof 79 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Theo van Goghhof 79 in Nuenen ligt tussen de 502.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theo van Goghhof 79.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Theo van Goghhof 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theo van Goghhof 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theo van Goghhof 79 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,07 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 1,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Theo van Goghhof 79.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo van Goghhof 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo van Goghhof 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Theo van Goghhof 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus