Woningwaarde van Berg 86 Nuenen is
€ 1.620.000 - 1.883.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 178.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Berg in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote woning. Berg 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.500 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 490.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Berg 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.620.000 - 1.883.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 377 m2
- Perceeloppervlakte 5500 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berg 86 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Berg 86 is 1.296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 170.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Berg 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.602
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berg 86 in Nuenen ligt tussen de 1.620.000 en 1.883.000 euro. Deze waarde is 152.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berg 86? Bekijk het complete waarderapport.