5671 AK Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Esdoornstraat in Nuenen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Esdoornstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Esdoornstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Esdoornstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esdoornstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Esdoornstraat 8 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esdoornstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Boordseweg 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 740.000
Sleedoornla. 27
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Sleedoornla. 47
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Refeling 53
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Weverstraat 37
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Wilgenstraat 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Van Ruusbro. 20-A
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Constantijn. 29
169 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 640.000
Molvense Er. 94
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Voirt 39
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 8 in Nuenen ligt tussen € 768.000 en € 892.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Esdoornstraat 8 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
