Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Esdoornstraat in Nuenen ligt deze unieke woning. Esdoornstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 376 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Esdoornstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Esdoornstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Esdoornstraat 2 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Esdoornstraat 2 in Nuenen ligt tussen de 622.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esdoornstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
