Woningwaarde van Eikenlaan 26 Nuenen is
€ 1.786.000 - 2.075.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 194.000 meer
Eikenlaan 26 5671 AB Nuenen
420m²
3.190m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Eikenlaan in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Eikenlaan 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.190 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Eikenlaan 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.786.000 - 2.075.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 420 m2
- Perceeloppervlakte 3190 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Eikenlaan 26 is 1.522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.604
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eikenlaan 26 5671 AB Nuenen
420m²
3.190m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikenlaan 26 in Nuenen ligt tussen de 1.786.000 en 2.075.000 euro. Deze waarde is 95.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikenlaan 26? Bekijk het complete waarderapport.