2631 SX Nootdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kooikerlaan in Nootdorp ligt deze prachtige en royale woning. Kooikerlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kooikerlaan 35 is gelegen in de gezellige buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nootdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kooikerlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Kooikerlaan 35 is 1.194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooikerlaan en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kooikerlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kooikerlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.435.000
Kooikerlaan 2
243 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laan van 's. 40
218 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Kooikerlaan 10
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Keizerskroon 9
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Hof van Lei. 29
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Kooikerlaan 33
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Eikendreef 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Jacobsladder 2
209 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Kerkweg 56
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.045.000
Laan van 's. 2
197 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kooikerlaan 35 in Nootdorp ligt tussen € 1.496.000 en € 1.738.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kooikerlaan 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
