Veenweg 12 2631 CL Nootdorp

198 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.053.000 – 1.224.000 Let op, perceel onbekend
1925
Bouwjaar
€ 1.053.000 – 1.224.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veenweg in Nootdorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Veenweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde.

Veenweg 12 is gelegen in de fijne buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nootdorp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.053.000 – 1.224.000
Woningwaarde
+7.27%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27450
Hypotheeksom € 1160000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 701,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Veenweg 12

De WOZ-waarde van Veenweg 12 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.211
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Ypenburg 0.98km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 2.35km - Treinstation
Forepark 2.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Notenkraker 0.55km - School
Sint Jozef Basisschool 0.74km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenweg 12 in Nootdorp ligt tussen de 1.053.000 en 1.224.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veenweg 12? Bekijk het complete waarderapport.