8391 MH Noordwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dwarsvaartweg in Noordwolde ligt deze bijzondere woning. Dwarsvaartweg 1-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dwarsvaartweg.
Landelijk wonen in Noordwolde, dat kan zeker in deze buurt. Dwarsvaartweg 1-C is gelegen in de fraaie buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noordwolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dwarsvaartweg 1-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Dwarsvaartweg 1-C is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsvaartweg en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Dwarsvaartweg 1-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dwarsvaartweg 1-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Hoofdstraat. 35
108 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 219.000
Renbaanstra. 40
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Hoofdstraat. 20-A
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 175.000
Hoofdstraat. 37-A
107 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 185.000
Rotanstraat 62
71 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hardewijk 13
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Paardendreef 34
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 249.000
Hardewijk 6
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 249.500
IJsbaanweg 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 195.000
Hoefslag 14
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwolde schatten we de waarde van Dwarsvaartweg 1-C nu tussen € 287.000 en € 334.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dwarsvaartweg 1-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
