8391 AN Noordwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hoofdstraat West in Noordwolde ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoofdstraat West 20-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Noordwolde, dan zit je hier goed. Hoofdstraat West 20-A is gelegen in de gezellige buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en aan winkelstraat.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Hoofdstraat West 20-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Hoofdstraat West 20-A is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat West en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat West 20-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat West 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 175.000
Hoofdstraat. 37-A
107 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 249.500
Haenepolle 26
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 289.900
Renbaanstra. 21
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Renbaanstra. 25
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 300.000
Ds. Reitsma. 57
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 260.000
De Kwekerije 37
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Hoofdstraat. 35
108 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Renbaanstra. 38
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 210.000
Hellingstra. 3
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 219.000
Renbaanstra. 40
100 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat West 20-A op € 289.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat West 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)