Renbaanstraat 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de ruime hal/entree komt u in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang. De doorzon-woonkamer is voorzien van een sfeervolle plavuizen vloer en een brede schuifpui. De woonkamer leidt naar de keukenruimte. De keukenopstelling is in een rechte vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgerust in een zwarte kleur. De keuken biedt doorgang naar de bijkeuken, waar u de opstelling vindt voor de wasmachine en de droger en veel bergruimte.
Verdieping:
De vaste trap leidt naar de verdieping, hier vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een luxe douchecabine en een wastafel.
Zolder:
Ten slotte bereikt u via de vaste trap de zolderverdieping waar een extra slaapkamer gerealiseerd is. Deze ruimte is voorzien van een brede dakkapel.
Hier vindt u veel bergruimte, welke via knieschotluiken te bereiken is.
Extra:
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Alle kozijnen zijn voorzien van kunststof varianten met horren en ventilatieroosters. Dit geldt ook voor de voor-en achter deur;
- De kavel is te bereiken middels een achter entree (overpad);
- Er is een ruime blokhut/berging aanwezig in de achtertuin;
- De tuin is voorzien van diverse terrassen en de schuttingen zijn zeer degelijk gemaakt;
- Voorzieningen liggen om de hoek en dit geldt ook voor de sportverenigingen.
Wat een leuke, gemoderniseerde woning is dit!
Belt u ons voor een bezichtiging in deze nette woning, Regent Makelaars is u graag van dienst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-01-2026 · Regent MakelaarsVerkocht geboden€ 265.000
-
11-12-2025 · Regent MakelaarsTe koop
-
01-07-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Renbaanstra. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.900Winnend bod
-
Renbaanstra. 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Renbaanstra. 28 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Renbaanstraat 38 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Renbaanstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Renbaanstraat 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 10.46 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Steenwijk 11.66 km · Treinstation
- Wolvega 15.79 km · Treinstation
- Meppel 22.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Renbaanstraat 38 in Noordwolde ligt tussen de 256.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Renbaanstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Renbaanstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.