8391 MD Noordwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Stelling in Noordwolde ligt deze unieke woning. De Stelling 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.175 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Stelling. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Noordwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. De Stelling 32 is gelegen in de leuke buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Stelling 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van De Stelling 32 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stelling en 21.9% hoger dan de realistische woningwaarde van De Stelling 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Stelling 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Industriest. 12
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 580.000
Steenwijker. 67
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 169
101 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Noordwolder. 43
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Binnenweg 12
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 639.500
Pieter Stuy. 199
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Hoofdstraat. 44
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
De Brogge 26
135 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.500
Nieuweweg 37
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Steenwijker. 107
112 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwolde schatten we de waarde van De Stelling 32 nu tussen € 521.000 en € 606.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Stelling 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
