8391 HA Noordwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dr.Verdeniusstraat in Noordwolde ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Dr.Verdeniusstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Noordwolde, dan zit je hier goed. Dr.Verdeniusstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr.Verdeniusstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Dr.Verdeniusstraat 23 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.Verdeniusstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dr.Verdeniusstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr.Verdeniusstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Hoofdstraat. 20-A
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Nieuwstraat 38
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Markeweg 8
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Van Helomal. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Dr.Mulderst. 13
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Rohéstraat 12
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Meester Baa. 6
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
De Splitting 61
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Dahliastraat 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Dahliastraat 18
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwolde schatten we de waarde van Dr.Verdeniusstraat 23 nu tussen € 291.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr.Verdeniusstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
