Breloftpark 5 2201 TC Noordwijk

165 m²
wonen
487 m²
perceel
4
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.266.000 – 1.471.000
18 m²
Buitenruimte
€ 1.266.000 – 1.471.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Breloftpark in Noordwijk ligt deze prachtige en royale villa. Breloftpark 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 487 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Breloftpark 5 is gelegen in de gezellige buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 487 m2
  • Inhoud 444 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breloftpark 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.266.000 – 1.471.000
Woningwaarde
+9.75%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31610
Hypotheeksom € 1368000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordwijk

OZB € 1044,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Breloftpark 5

De WOZ-waarde van Breloftpark 5 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breloftpark en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breloftpark 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
14 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 686.081
  • Woningwaarde jaartrend +6.37%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 5.47km - Treinstation
Sassenheim 9.3km - Treinstation
Leiden Centraal 9.41km - Treinstation
Scholen
De Jutter 0.68km - School
Christelijke Basisschool Zeehonk 0.84km - School
Basisschool Hoffenne 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breloftpark 5 in Noordwijk ligt tussen de 1.266.000 en 1.471.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breloftpark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breloftpark 5? Bekijk het complete waarderapport.