Julianastraat 40 2202 KE Noordwijk

Vrijstaand wonen in hartje Noordwijk aan Zee, met dubbele bewoningsmogelijkheden en een spectaculair dakterras!
Sommige woningen laten zich simpelweg niet in één zin vangen. Julianastraat 40 is zo'n huis. Een vrijstaande woning op een unieke plek in het hart van Noordwijk aan Zee, met verrassend veel ruimte, meerdere woonlagen, een diepe tuin én een dakterras met een panoramisch uitzicht over de omgeving en zelfs zicht op zee.
En misschien wel het mooiste: de woning is zo ingericht dat dubbele bewoning, verhuur of een combinatie van wonen en werken uitstekend tot de mogelijkheden behoort. Een bijzonder huis met een enorme hoeveelheid gebruiksmogelijkheden, op een locatie waar je eigenlijk alles binnen handbereik hebt.

Vrijstaand en vol karakter
Al vanaf de straat valt deze woning op. De vrijstaande ligging, de speelse architectuur en vooral de twee ronde ramen hoog in de gevel geven het huis een geheel eigen uitstraling. Binnen komt dat speelse karakter steeds weer terug.
Eenmaal binnen valt direct op hoeveel licht er in de woning aanwezig is. Doordat het huis vrijstaand is, zijn er rondom ramen en komt het daglicht van verschillende kanten naar binnen.
Op de begane grond bevindt zich een compleet appartement met een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over openslaande deuren, waardoor je vanuit de slaapkamer zo naar buiten loopt.

De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, toilet en douche. Ook de keuken bevindt zich op deze woonlaag. Deze verdieping kan volledig zelfstandig worden gebruikt en biedt daarmee volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend familielid of verhuur.
De bovenwoning
Via de trap komen we op de eerste verdieping, waar het tweede woonprogramma begint.
Hier zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Maar het echte hoogtepunt bevindt zich nog een verdieping hoger... Wonen met uitzicht. Hoe hoger je komt, hoe mooier het wordt.
Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte en verrassend sfeervolle woonkamer. De bijzondere ronde ramen vormen hier een echte blikvanger. Ze geven de ruimte een bijna nautisch karakter en zorgen tegelijkertijd voor een prachtig uitzicht over de Julianastraat en richting de Prins Bernhardstraat.
En dan hebben we het nog niet gehad over het uitzicht zelf.
Vanuit de woonkamer kijk je onder andere uit op de watertoren en richting Huis ter Duin. Een bijzonder stukje Noordwijk dat hier letterlijk onderdeel wordt van je dagelijkse uitzicht.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, compleet uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een bergkast met de cv-installatie en extra bergruimte.
Het absolute hoogtepunt: het dakterras
En dan komt de verrassing. Nog een trap omhoog brengt je naar het fantastische dakterras. Hier krijg je precies datgene wat je bij een woning aan zee hoopt te vinden: ruimte, licht, zon en uitzicht.
Het woord 'panorama' is hier letterlijk te nemen. Vanaf het terras kijk je 360 graden om je heen en zie je onder andere de zee, de vuurtoren, de watertoren, Huis ter Duin en de duinen.
Een plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten en waar je op een mooie avond waarschijnlijk maar moeilijk afscheid van neemt. Door de beschutte ligging kun je hier bovendien heerlijk uit de wind zitten. Het terras is afsluitbaar en biedt daardoor ook praktische mogelijkheden. Een dakterras als dit kom je maar zelden tegen. Buitenleven midden in Noordwijk aan Zee.
Ook op de begane grond heeft de woning verrassend veel buitenruimte. Vanuit de keuken én vanuit de slaapkamer bereik je de diepe achtertuin. Hier is volop ruimte voor meerdere terrassen, groen en een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over eigen bergruimte. Er zijn zelfs twee schuren, waarbij één van de schuren praktisch bij de bovenwoning kan worden gebruikt. Via de achterom is de woning bovendien uitstekend bereikbaar met de fiets.
Een unieke plek. De ligging is misschien wel net zo bijzonder als het huis zelf.
Je woont hier midden in Noordwijk aan Zee. Vanuit de Julianastraat loop je zo richting het strand en de boulevard. Ook de winkelstraat en de gezellige voorzieningen van het centrum bevinden zich op korte afstand.
Alles wat Noordwijk aan Zee zo geliefd maakt, ligt hier letterlijk om de hoek: het strand, de zee, winkels, horeca en de karakteristieke sfeer van het dorp.
Een huis met mogelijkheden.
Julianastraat 40 is geen woning voor wie op zoek is naar dertien-in-een-dozijn.
Dit is een vrijstaand huis met karakter, meerdere zelfstandige woonmogelijkheden, een diepe tuin en een dakterras met een uitzicht dat iedere dag anders is.
Of je nu op zoek bent naar dubbele bewoning, een woning voor meerdere generaties, een combinatie van wonen en verhuren of simpelweg een bijzonder vrijstaand huis op een fantastische locatie: hier valt veel te ontdekken.
Vrijstaand. Veelzijdig. Karaktervol. En op een unieke plek in Noordwijk aan Zee.
Dit is zo'n woning die je eigenlijk zelf moet ervaren.
Wij nodigen je dan ook graag uit om Julianastraat 40 te komen bekijken en samen te ontdekken welke mogelijkheden deze bijzondere woning jou kan bieden.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, woonkamer met trapkast waar de boiler te vinden is, keuken voorzien van basis keukenblok en 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een vrijstaande koelkast, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, badkamer met douche, wastafel en toilet. Zelfstandige woonverdieping met toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met toegang tot het dakterras, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping & dakterras
Lichte woonkamer met karakteristieke ronde ramen, bergkast met cv-installatie en keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap. combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras met rondom uitzicht over Noordwijk aan Zee, waaronder zicht op de zee, vuurtoren, watertoren, Huis ter Duin en de duinen.

10 kenmerken
- Vrijstaande woning in hartje Noordwijk aan Zee
- Geschikt voor dubbele bewoning
- Ook mogelijkheden voor verhuur
- Twee zelfstandige woonlagen
- In totaal meerdere slaapkamers en twee badkamers
- Fantastisch dakterras met rondom uitzicht
- Zicht op zee, duinen, vuurtoren en watertoren
- Diepe achtertuin met achterom
- Twee eigen bergingen/schuren
- Strand, winkels, horeca en centrum op loopafstand

Toon meer Toon minder