Oude Zeeweg 49, Noordwijk
280 m²
808 m² perceel
8 kamers
€ 1.995.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Erasmusweg 14 2202 CC Noordwijk
€ 1.790.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.535.000 -
1.696.000
Wonen
183 m2
Perceel
605 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Erasmusweg 14| Ontdek deze fantastische en energiezuinige Duinvilla met zeezicht op een unieke locatie in de Zuidduinen in Noordwijk. Deze karakteristieke vrijstaande villa biedt een luxueuze en moderne leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met ruim 183 m² die zorgvuldig zijn ingedeeld, beschikt deze villa over een royale woonkamer, een luxe open keuken, vijf slaapkamers, drie badkamers, diverse terrassen, een tuin en een inpandige garage.
De villa is ontworpen onder architectuur van Hans van Egmond en werd in 1989 gebouwd, waardoor het een unieke uitstraling heeft. De woning grenst aan het groengebied: De Laiterie, waardoor u veel privacy heeft én er vaak vosjes en hertjes in de tuin staan.
Woningdossier
Alle beschikbare informatie over de villa- inclusief het bouwkundig rapport- zijn te bekijken in onze online dataroom, welke toegankelijk is via de button 'plaats een bod' op onze website. Via dit portaal kunt u ook een bod uitbrengen.
Wat de bewoners gaan missen:
“Het zijterras, met het prachtige uitzicht op zee, was de perfecte setting voor gezellige borrels en diners met familie en vrienden. Verder zullen wij de hertjes en vossen in de tuin en het geluid van de zee erg gaan missen”
Rondleiding
Woonverdieping:
Via de zijentree komt u aan in de hal, waar zich de garderobe, het toilet en de meterkast bevinden. Deze ruimte geeft toegang tot de keuken, woonkamer en de trap naar het souterrain en eerste verdieping.
De sfeervolle living, verrijkt met houtkachel, nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de schuifpui toegang biedt tot het betoverende terras. Aan de achterzijde van de woning kijkt u uit over het groengebied De Laiterie, welke in eigendom is van 11 eigenaren die aangrenzend aan dit gebied wonen. Naast een prachtig uitzicht, heeft u ook de garantie dat dit gebied nooit bebouwd zal gaan worden.
De living is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Ideaal met kinderen of huisdieren, want de vloer is gemakkelijk schoon te maken. Tevens beschikt deze ruimte over een stille airconditioning (Daikin), welke kan koelen en verwarmen.
De keuken, een ware eyecatcher in de villa, is van het gerenommeerde merk Bulthaup. Deze luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, warmhoudlade, koelkast (2023), afwasmachine (2021), Quooker, inductie kookplaat (2015), voedselrestenvermaler (2015) en afzuigkap. Bovendien biedt de ruime proviandkast voldoende opbergruimte voor al uw culinaire benodigdheden. Er is meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen, waar je met de hele familie of vrienden kunt tafelen.
Eerste verdieping:
De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en biedt een adembenemend uitzicht over het groengebied De Laiterie en de zee. De aangrenzende luxe badkamer (2020) met vloerverwarming beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op deze verdieping treft u nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel en een zeer ruim separaat toilet met een bidet.
Tweede verdieping:
Met een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering. Hier vindt u de cv-installatie en centraal afzuigsysteem. Hier is voldoende ruimte om al uw spullen op te bergen.
Het souterrain:
Het souterrain presenteert een ruime hal, een wijnkast, de garage en twee slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als kantoor. Deze ruimte geeft toegang tot de fantastische achtertuin. De vijfde slaapkamer in de woning beschikt over een eigen badkamer welke is voorzien van een toilet, douche en wastafel.
Buitenleven
De tuin, een oase van groen, wordt met precisie onderhouden via manuele tuin irrigatie, waardoor elk aspect tot in de kleinste details wordt verzorgd. Het terras, slechts drie jaar oud, biedt rust en comfort met praktische keramische tegels in houtlook, die eenvoudig schoon te houden zijn.
Begin uw dag op het voorterras met een kopje koffie, omringd door de ochtendzon. Op het zijterras kunt u maar liefst van 11:00 uur tot 20:00 uur genieten van de zon. Aan de achterzijde geniet u tot laat in de avond van de zonsondergang, met kabbelend water en uitzicht over De Laiterie voor een ongeëvenaard vakantiegevoel.
De goed onderhouden tuin is een bron van rust en privacy. Een heerlijke plek om een goed boek te lezen met het geluid van de vijver op de achtergrond.
Slim weggewerkte containers voor restafval, groenafval en papier dragen bij aan een opgeruimde buitenomgeving. Ervaar het beste van buitenleven in deze prachtig onderhouden ruimte, een perfecte aanvulling op het luxeleven binnenin de duinvilla.
Buurtgids
Deze duinvilla biedt een unieke locatie met gegarandeerde privacy, terwijl de boulevard, het strand en de zee op slechts ca. 100 meter afstand liggen. Een perfecte combinatie van rust en nabijheid tot de bruisende kustlijn.
Deze villa bevindt zich in een goed bereikbaar gebied met nabijheid van lokale winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen. Het geheel vormt een harmonieuze balans tussen exclusieve privacy en de levendige activiteiten die de kustplaats Noordwijk te bieden heeft. Noordwijk staat bekend om haar hippe beachclubs, uitstekende restaurants, leuke evenementen en een goed leven.
De bereikbaarheid is uitstekend, met snelwegen in de nabijheid en diverse steden zoals Amsterdam, Den Haag en Haarlem, op slechts 40 minuten rijden. Schiphol is in slechts 30 minuten met de auto.
Parkeren
U kunt uw auto’s eenvoudig buiten parkeren op eigen terrein of in uw eigen inpandige garage. Deze biedt ruimte voor twee auto’s en de deuren zijn beide afzonderlijk met een afstandsbediening te bedienen. De garage is voorzien van een pomp (2018), verwarming, elektra, een fontein én er is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Gemakkelijk toegankelijke parkeervoorzieningen maken het thuiskomen moeiteloos en comfortabel.
Extra’s
Deze villa is uitgerust met tal van extra's, waaronder 22 zonnepanelen, een Hr-ketel (2020), een alarmsysteem, screens, rolluiken, airconditioning, vloerverwarming op de woonverdieping en badkamer, een waterontharder, glasvezel en dubbel glas in alle ramen. Het energielabel is B, wat wijst op een energiezuinige woning.
Bijzonderheden
+ Bruto vloeroppervlak 354 m² en inhoud 440 m3;
+ De woning is recent (januari 2024) bouwkundig gekeurd, rapport aanwezig;
+ Perceel van 605 m2;
+ De maandelijkse kosten voor elektra en gas zijn slechts €175,-;
+ Houtkachel 85% rendement;
+ Massief Eiken vloer in souterrain en op de eerste verdieping;
+ Slimme thermostaat van Google Nest aanwezig (bedienbaar per app);
+ Nieuwe meterkast;
+ Dubbele inpandige garage;
+ 4 grote drainage bakken aanwezig onder de oprit voor de garage, zodat het regenwater nooit naar binnen kan lopen;
+ Mede-eigenaar van het groengebied de Laiterie, kosten €200,- per jaar;
+ Er is recent groot onderhoud uitgevoerd aan de Laiterie;
+ Alle glazen windschermen zijn in 2022 vervangen;
+ Ideale woning voor een (groot) gezin en mensen met huisdieren;
+ Binnen 3 minuten lopen sta je op het strand;
+ Goede scholen en sportfaciliteiten in de buurt;
+ Witte shutters aanwezig in de gehele villa;
+ Diverse inbouwkasten aanwezig;
+ Uitzicht op de zee en groengebied;
+ Diverse terrassen, balkon, serre en tuin rondom;
+ Buitenzijde villa geschilderd in 2020 en liggende delen in 2022;
+ Turn-key woning. Verbouwen is niet nodig, u kunt er zo in;
+ Levering in overleg.
UNIEKE KANS
Deze woning is een zeldzame vondst en biedt een unieke kans om te wonen in een uitzonderlijke omgeving met alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze toekomstbestendige villa. Makelaar Rosalie Kneijber Zuidema staat voor je klaar. Ook na kantooruren of in het weekend ben je van harte welkom voor een rondleiding in deze villa.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.535.000 - 1.696.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Inhoud 881 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erasmusweg 14 in Noordwijk
We kunnen er naast zitten voor Erasmusweg 14. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.535.000 -
1.696.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.790.000
€ 9.781/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Erasmusweg 14 in Noordwijk ligt tussen de 1.535.000 en 1.696.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.790.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erasmusweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Erasmusweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
79,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordwijk
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erasmusweg 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erasmusweg 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,37 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 3,20 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.861.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+23.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Erasmusweg 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Erasmusweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Erasmusweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Erasmusweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus