In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Douzastraat 22 Noordwijk is

€ 556.000 - 647.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Douzastraat 22 2201 JD Noordwijk

101m²

100m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 december 2023

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Douzastraat in Noordwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Douzastraat 22 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Douzastraat 22 is gelegen in de fijne buurt Noordwijk Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2
  • Inhoud 355 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Douzastraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.000 – 647.000
Woningwaarde
+9.98%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16270
Hypotheeksom € 601000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordwijk

OZB € 554,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Douzastraat 22

De WOZ-waarde van Douzastraat 22 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douzastraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Douzastraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 698.753
  • Woningwaarde jaartrend +6.92%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 4.43km - Treinstation
Sassenheim 8.25km - Treinstation
Leiden Centraal 8.49km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Bronckhorst 0.18km - School
De Jutter 0.76km - School
Basisschool Hoffenne 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Douzastraat 22 2201 JD Noordwijk

101m²

100m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Douzastraat 22 in Noordwijk ligt tussen de 556.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Douzastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Douzastraat 22? Bekijk het complete waarderapport.