Huispedia
101 m2 wonen
91 m2 perceel
4 kamers
E

Pickéstraat 23

101 m²
91 m²
4 kamers
E
2201 EP Noordwijk
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.950/m²
Vraagprijs per m²
€ 543K – 607K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Pickéstraat 23 2201 EP Noordwijk Zuid Holland Noordwijk Noordwijk Binnen Kern Binnen Zuid Nederland
Omschrijving
In hartje Noordwijk-Binnen aan de Pickéstraat staat deze verrassend ruime tussenwoning die flink gerenoveerd is en op een geweldige locatie staat. De Pickéstraat is een hele leuke straat die over gaat in de van Limburg Stirumstraat die je naar de gezellige horeca, winkels en andere voorzieningen van het centrum leidt. Ga je de andere kant op dan kom je uiteindelijk uit bij het strand. De straat heeft eenrichtingsverkeer, hierdoor heb je minder verkeer voor de deur. Het is een heel leuk huis dat groter van binnen is dan je verwacht vanaf de buitenzijde. De woning is ook flink gerenoveerd en staat er prachtig bij. Zo is er een moderne keuken, een nette badkamer, een gezellige knusse woonkamer met aangrenzende keuken die van alle gemakken voorzien is. Fijn is ook dat je vanaf de voorzijde de voorgelegen straat inkijkt, je kijkt dus niet direct tegen de voorliggende woningen aan, dat geeft toch een ruimtelijker gevoel en dit zien we eigenlijk ook aan de achterzijde doordat de bebouwing daar ook iets verder ligt. Dat is toch wel lekker zo in het centrum.
De woning heeft een leuke gedeeld overdekt entree met mooie glas-in-lood details. Ook is er bijvoorbeeld een nieuwe trap en worden binnenkort de kozijnen van de dakkapel en raam begane grond aan de voorzijde vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een grote zolderkamer met hoge nok en die dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Er kan ook nog een wand geplaatst worden om de ruimte op te delen met eventueel een bergvliering. Verder kunnen er nog zonnepanelen geplaatst worden, eventueel in combinatie met een thuisbatterij, zo is er ook nog wat te behalen op het gebied van verduurzaming. Komt u gauw bezichtigen?
Indeling
Begane grond
Gedeelde entree met de buren. Het entree komt uit op de hal met toilet, meterkast, plek voor garderobe, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde plek voor een eethoek, met uitzicht op de voorgelegen straat. Het woonkamer gedeelte ligt aan de achterzijde, heeft een ruime berg-/trapkast, openslaande deuren richting de tuin. De woonkamer loopt over in de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie-kookplaat met center afzuiging, koel- vriescombinatie, Quooker-kraan combi-oven en een bijkeuken. In de bijkeuken vinden we de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de zolderverdieping. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de verdieping, heeft een dakkapel en inbouwkasten. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde met daarnaast de badkamer die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Zolderverdieping
De trap komt aan in het midden van de verdieping. De zolder is een grote open kamer met een bergkast waar ook de CV hangt en extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De achtertuin met achterom heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Hierdoor is de tuin vrijwel de hele dag zonnig. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de deur in de keuken. De berging aan het einde van de tuin grenst aan de woning.
Kenmerken
– Gerenoveerde woning
– Verrassend ruim
– Ligging in het centrum van Noordwijk-Binnen
– Nette badkamer en keuken
– Tuin op het zuidwesten
– Raam voorzijde begane grond: kozijn wordt vervangen door kunststof kozijn met triple glas.
– Dakkapel voorzijde: kozijnen worden vervangen door kunststof kozijnen met triple glas.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 543.000 - 607.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
91 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
23 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,4%.

€ 543.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.683/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pickéstraat 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Kerkhofpad 35 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Kerkhofpad 33 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15730
€
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 521,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.716,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pickéstraat 23

De WOZ-waarde van Pickéstraat 23 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pickéstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pickéstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordwijk Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwijk Binnen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Voorhout 4.8 km · Treinstation
  • Sassenheim 8.62 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pickéstraat 23 in Noordwijk ligt tussen de 543.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pickéstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pickéstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.