Bronckhorststraat 1 2201 KT Noordwijk

Op een aantrekkelijke en rustige locatie, op de hoek van de Pickéstraat en de Bronckhorststraat, staat deze charmante eind(hoek)woning met een heerlijk beschutte tuin op het westen. Dankzij de gunstige ligging profiteert de woning van veel lichtinval en extra privacy. De ligging is bovendien ideaal: het gezellige centrum van Noordwijk Binnen bevindt zich op korte loopafstand en met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het strand en de duinen. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u middels een multifunctionele schuifdeur de lichte en sfeervolle woonkamer. Door de hoekligging en de grote schuifpui naar de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open woonbeleving. De schuifpui vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en maakt het eenvoudig om op zonnige dagen de tuin bij de woonkamer te betrekken.

De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin is beschut en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. In de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige zij-ingang, wat extra toegankelijkheid biedt.

1e verdieping
Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt een tweede royale slaapkamer.
Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze ruimte was voorheen in gebruik als badkamer. De ruime badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Vanuit de badkamer heeft u tevens toegang tot een balkon.

2e verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een overloop met bergruimte, waar zich ook de cv-combiketel en een wastafel bevinden. Daarnaast is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer opvallend licht en ruim, waardoor deze uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Deze goed ingedeelde hoekwoning biedt veel woonruimte, een zonnige tuin op het westen en een gunstige ligging nabij het centrum en het strand. Met drie slaapkamers, een balkon, een praktische berging en een fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een aantrekkelijke woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1965;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 100 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 344 m³;
- Perceeloppervlakte: 83 m²;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- 8 zonnepanelen

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder