4326 AE Noordwelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Smidsweg in Noordwelle ligt deze unieke woning. Smidsweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smidsweg.
Ruim wonen in Noordwelle, dan ben je hier aan het juiste adres. Smidsweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Noordwelle. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwelle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Smidsweg 12 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Smidsweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidsweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 315.000
Hoefijzer 18
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Ingridstraat 14
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.000
Hoefijzer 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Hoefijzer 30
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 345.000
Jan Delstla. 23
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.000
Jan Delstla. 7
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Hoefijzer 24
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 365.000
Dorpsplein 4
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Mauritsweg 67
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 369.000
Mauritsweg 44
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordwelle schatten we de waarde van Smidsweg 12 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidsweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
