7914 TJ Noordscheschut
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Krakeel in Noordscheschut ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Krakeel 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.575 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Noordscheschut, dan is dit de buurt die je zoekt. Krakeel 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 55 Noordscheschut. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordscheschut, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krakeel 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Krakeel 46 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krakeel en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Krakeel 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krakeel 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Buitenvaart 1721
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 689.500
Zuidwoldige. 65
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Schooldijkje 70-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Eikenlaan 9
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Karper 17
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.500
Oostering 17
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 9
326 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 869.500
Langedijk 3-A
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Berkenlaan 8
254 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
De Holtmaden 15
216 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordscheschut schatten we de waarde van Krakeel 46 nu tussen € 805.000 en € 935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krakeel 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
