In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krakeel 47 Noordscheschut is

€ 507.000 - 589.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Krakeel 47 7914 TH Noordscheschut

155m²

1.380m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Krakeel in Noordscheschut ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Krakeel 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Noordscheschut, dat kan zeker in deze buurt. Krakeel 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 55 Noordscheschut. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noordscheschut, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 1380 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krakeel 47 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.380 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 507.000 – 589.000
Woningwaarde
+7.57%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 944,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Krakeel 47

De WOZ-waarde van Krakeel 47 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krakeel en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Krakeel 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.806
  • Woningwaarde jaartrend +9.64%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 6.18km - Treinstation
Beilen 15.16km - Treinstation
Hardenberg 19.79km - Treinstation
Scholen
Het Blokland Neutrale School voor Basisonderwijs 1.03km - School
Basisschool Eben Haezer 1.38km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Krakeel 47 7914 TH Noordscheschut

155m²

1.380m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krakeel 47 in Noordscheschut ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Krakeel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Krakeel 47? Bekijk het complete waarderapport.