In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude wijk 8 Noordscheschut is

€ 655.000 - 761.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Oude wijk 8 7914 TR Noordscheschut

158m²

2.000m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 november 2024

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oude wijk in Noordscheschut ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oude wijk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude wijk.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Noordscheschut, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude wijk 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 55 Noordscheschut. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordscheschut, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 2000 m2
  • Inhoud 703 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude wijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 655.000 – 761.000
Woningwaarde
+7.44%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18410
Hypotheeksom € 708000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 752,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Oude wijk 8

De WOZ-waarde van Oude wijk 8 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude wijk en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude wijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.937
  • Woningwaarde jaartrend +5.04%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 8.32km - Treinstation
Beilen 15.04km - Treinstation
Hardenberg 18.93km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.99km - School
Basisschool Eben Haezer 1.01km - School
Het Blokland Neutrale School voor Basisonderwijs 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oude wijk 8 7914 TR Noordscheschut

158m²

2.000m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude wijk 8 in Noordscheschut ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude wijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude wijk 8? Bekijk het complete waarderapport.