7914 TH Noordscheschut
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Krakeel in Noordscheschut ligt deze prachtige en royale woning. Krakeel 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.165 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Noordscheschut, dan zit je hier goed. Krakeel 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 55 Noordscheschut. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordscheschut, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krakeel 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Krakeel 49 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krakeel en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krakeel 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krakeel 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 789.500
Oostering 48
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Hendrikus Z. 9
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 860.000
Zwartschaap 31
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.500
Brandligtsw. 104
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Molenweg 33
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 685.000
Samuelswijk 9
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jan Slotswi. 111
163 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.500
Noorder Hoo. 26-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Ritmeesterw. 4
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wijsterseweg 25
354 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordscheschut schatten we de waarde van Krakeel 49 nu tussen € 696.000 en € 809.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krakeel 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
