7914 TK Noordscheschut
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Coevorderstraatweg in Noordscheschut ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Coevorderstraatweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.920 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 471.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Noordscheschut, dan is dit de buurt die je zoekt. Coevorderstraatweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 55 Noordscheschut. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordscheschut, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coevorderstraatweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Coevorderstraatweg 13 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coevorderstraatweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Coevorderstraatweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coevorderstraatweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 685.000
Samuelswijk 9
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Gosem Engel. 16
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 860.000
Zwartschaap 31
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jan Slotswi. 111
163 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 520.000
van Echtens. 10
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Langedijk 24
133 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Ritmeesterw. 4
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Beilerstraat 25
123 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Hendrikus Z. 9
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.500
Noorder Hoo. 26-A
179 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordscheschut schatten we de waarde van Coevorderstraatweg 13 nu tussen € 699.000 en € 812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coevorderstraatweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
