Trambaan 3 7911 TM Nieuweroord

Je rijdt het erf op en voelt het meteen: dit is geen huis, dit is een plek waar je je thuis voelt. Een plek waar stilte nog écht stil is, waar je omringd wordt door groen en waar je elke dag wakker wordt in je eigen stukje natuur. Met een kavel van ruim 14.000 m² heb je hier alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt, vrij, ongestoord en met maximale privacy.

Deze vrijstaande woonboerderij biedt je niet alleen ruimte buiten, maar ook verrassend veel mogelijkheden binnen. Met vijf slaapkamers creëer je moeiteloos een fijn thuis voor een groter gezin, combineer je wonen en werken of richt je eindelijk die rustige thuiswerkplek in waar je al zo lang naar op zoek bent. En met het gastenverblijf erbij ligt de deur open voor de mogelijkheden van dubbele bewoning (mantelzorg), een praktijk aan huis of zelfs een charmante Bed & Breakfast. Hier woon je niet alleen… hier creëer je jouw eigen wereld.

Stap je binnen, dan word je direct verrast door de ruimte en hoogte. De royale hal met vide zet meteen de toon: licht, open en karaktervol. Vanuit hier loop je door naar de leefkeuken, een plek waar lange avonden vanzelf ontstaan en waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met de houtkachel als sfeervol middelpunt, zo’n plek waar je op een winteravond niet meer weg wilt.

De woning biedt je volop flexibiliteit. Op de begane grond vind je drie slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ideaal als je vooruit denkt of gewoon graag alles binnen handbereik hebt. Boven zijn nog eens drie slaapkamers te vinden, perfect voor kinderen, logees of een rustige werkplek. Hier kun je het huis volledig laten meebewegen met jouw leven.

En dan het gastenverblijf… een plek op zich. Met een eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en een slaap-, kleed- en werkruimte is dit een volwaardige tweede woning. Ideaal voor de mogelijkheden van dubbele bewoning (mantelzorg), een praktijk aan huis of het ontvangen van gasten. Dit soort mogelijkheden kom je zelden tegen en maken dit geheel extra interessant voor wie nét wat meer zoekt dan alleen wonen.

Een dubbele garage en een carport voor de camper maken het geheel compleet.

Wonen in het buitengebied van Nieuweroord betekent dat je elke dag thuiskomt in rust, ruimte en natuur. Hier geen drukte of voorbijrazend verkeer, maar het geluid van vogels, weidse uitzichten en eindeloze luchten. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt het erf ook nog eens aan vaarwater, stap in je bootje en vaar zo de omgeving in. Dat is pas vrijheid.

Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Voor je dagelijkse boodschappen en voorzieningen ben je zo in de omliggende dorpen, terwijl Hoogeveen binnen handbereik ligt. Dat maakt dit een plek waar je het beste van twee werelden ervaart, de vrijheid van landelijk wonen met de praktische gemakken dichtbij. Niet voor niets kiezen steeds meer mensen bewust voor dit soort locaties, dit soort plekken zijn zeldzaam en worden maar weinig aangeboden.

Wil je deze unieke woonboerderij met gastenverblijf, midden in je eigen natuurparadijs in Nieuweroord zelf ervaren? Op zoek naar een plek 'waar thuis voelt'? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!

Toon meer Toon minder