9479 TE Noordlaren · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
229 m² wonen · 7.440 m² perceel · Bouwjaar 2004
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 948.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vogelzangsteeg in Noordlaren ligt deze prachtige en royale woning. Vogelzangsteeg 15-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.440 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.6% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Noordlaren, dan zit je hier goed. Vogelzangsteeg 15-A is gelegen in de gezellige buurt Glimmen-Onnen-Noordlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordlaren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vogelzangsteeg 15-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Vogelzangsteeg 15-A is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelzangsteeg 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2023
€ 898.000
Rijksstraat. 77
235 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.250.000
Oude Steeg 3
291 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 869.000
Middelberte. 30
248 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.385.000
Eikenweg 16
262 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 795.000
Engelberter. 58
157 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 745.000
Kerkstraat 11-A
261 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 694.900
Borgweg 23
262 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 500.000
Van Iddekin. 138-52
133 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 549.000
Woldjerweg 3
241 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 795.000
Dorpsweg 4
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordlaren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vogelzangsteeg 15-A op € 948.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelzangsteeg 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)