4759 CB Noordhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noordhoeksedijk in Noordhoek ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Noordhoeksedijk 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.755 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Noordhoek, dat kan zeker in deze buurt. Noordhoeksedijk 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Noordhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noordhoek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordhoeksedijk 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Noordhoeksedijk 18 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordhoeksedijk en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordhoeksedijk 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordhoeksedijk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Achterstraat 20-A
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Kleine Ton 1
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 887.800
Achterdijk 17
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Koperslager. 26
330 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Klundertsew. 31
374 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Dennenlaan 1
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Vlietweg 3
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Kreekdijk 1
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zevenbergse. 7
195 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schansweg 73
164 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordhoek schatten we de waarde van Noordhoeksedijk 18 nu tussen € 1.050.000 en € 1.220.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordhoeksedijk 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
