logo Huispedia

Groeneweg 5-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Groeneweg 5-A 4759 BA Noordhoek

Realistische woningwaarde € 696.000 - 850.000 Let op, groot perceel
Wonen 206 m2
Perceel 875 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Groeneweg in Noordhoek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Groeneweg 5-A is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Noordhoek, dan is dit de buurt die je zoekt. Groeneweg 5-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Noordhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 875 m2
  • Inhoud 914 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groeneweg 5-A in Noordhoek

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 875 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 696.000 - 850.000
+10.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groeneweg 5-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groeneweg 5-A in Noordhoek ligt tussen de 696.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groeneweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groeneweg 5-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groeneweg 5-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noordhoek 20
Noordhoek 20 Noordhoek
75%
145 m² -61 m²
1070 m² +195 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weeldijk 3
Weeldijk 3 Standdaarbuiten
56%
199 m² -7 m²
2576 m² +1701 m²
vrijstaande woning
€ 749.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oudendijk 51
Oudendijk 51 Standdaarbuiten
48%
139 m² -67 m²
505 m² -370 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Potenblokseweg 5
Potenblokse. 5 Heijningen
48%
100 m² -106 m²
760 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
7
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ Groeneweg 5-A

De WOZ-waarde van Groeneweg 5-A is 707.000 euro. Dit getal is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeneweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groeneweg 5-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 504.122

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

+1.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groeneweg 5-A.